EAD Dirnberger GmbH - Heizkostenabrechnung Trinkwasseranalyse Rauchwarnmelder

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• Abrechnungen

  Die digitale Heizkosten­­abrechnung von EAD Bei der digitalen Heizkostenabrechnung werden sämtliche Messdienstprozesse digital unterstützt und automatisiert, mit dem Ziel die Heizkostenabrechnung schnell, korrekt, übersichtlich und transparent zu erstellen. Mit EAD sind komplexe und aufwendige Heizkosten­abrechnungen Geschichte. Mit unserer OMS-Funktechnik können wir alle Verbrauchsdaten bequem besorgen, die Sie für eine schnelle, rechtssichere und komfortable Erstellung der Heizkostenabrechnung benötigen. Dabei setzen wir auf digitale Prozesse und kompatible Geräte, um Verwaltern, Eigentümern und Wohnbaugesellschaften den Prozess der Abrechnung so einfach und schnell wie möglich zu gestalten. Aber auch die Mieter haben wir im Blick und gestalten die Abrechnungen leicht verständlich und nachvollziehbar. Sie haben die Wahl zwischen unserem Komplett-Paket oder modularen Messdienstleistungen. Überzeugen Sie sich selbst von unseren verschiedenen Lösungen rund um die Heizkostenabrechnung. Ihre Vorteile: - Schnell, rechtssicher, transparent - Automatische Funk-Datenerfassung - Digitalisierte Messdienstprozesse - Mehr Self-Services: Onlineportal - Sichere SSL-Datenverschlüsselung - Besser informiert mit Verbrauchsinformationenen - Weniger Rückfragen - Geringerer Ressourcenverbrauch Heizkosten­abrechnung Die Heizkostenabrechnung enthält alle Kostenpositionen der Wärmeerzeugung für Heizung und Warmwasser. Mit unserer digitalen Heizkostenabrechnung erhalten Sie alle Daten leicht verständlich und nachvollziehbar auf einen Blick. Dank unserer vollautomatisierten Fernauslesung durch Funkgateways sparen Sie sogar noch Zeit und Kosten. Hier erhalten Sie alle wichtigen Informationen zu unserer Heizkostenabrechnung. Nebenkosten­abrechnung Schnell und bequem: Auf Wunsch erstellen wir Ihre komplette Betriebskostenabrechnung. Dazu zählt neben der Heizkosten- auch die Nebenkostenabrechnung. Wir können Ihre Hausnebenkosten nach unterschiedlichen Umlageschlüsseln umlegen. Übermitteln Sie uns dafür einfach bequem im EAD Kundenportal die Kosten für zum Beispiel die Müllabfuhr oder den Hausmeisterservice – wir übernehmen den Rest. Informieren Sie sich hier zu unserem Service. Energie-Effizienz-Richtlinie (EED): EED macht Funk-Fernauslesung zur Pflicht Datentausch Die Heizkostenabrechnung enthält alle Kostenpositionen der Wärmeerzeugung für Heizung und Warmwasser. Mit unserer digitalen Heizkostenabrechnung erhalten Sie alle Daten leicht verständlich und nachvollziehbar auf einen Blick. Dank unserer vollautomatisierten Fernauslesung durch Funkgateways sparen Sie sogar noch Zeit und Kosten. Hier erhalten Sie alle wichtigen Informationen zu unserer Heizkostenabrechnung. Die Zielsetzung der neuen EU-Energieeffizienz-Richtlinie (EED) besteht in der Senkung des europaweiten Energieverbrauches, um damit einen Beitrag zum Klimaschutz zu leisten. Mieter sollen über ihr Verbrauchsverhalten sensibilisiert werden, um Einsparpotenziale zu erzielen. Das bedeutet: Ab dem 25. Oktober 2020 müssen Mieter mindestens zwei Verbrauchsinformationenen pro Jahr erhalten, ab dem Jahr 2022 sogar monatlich. Reagieren Sie jetzt und wechseln Sie zu EAD! Hier erhalten Sie weitere Informationen. Unterjährige Verbrauchs­informationenen Mehr Transparenz für Mieter durch unterjährige Verbrauchsinformationenen. Um den Energie-Effizienz-Richtlinien zu entsprechen, braucht es ab dem 25. Oktober 2020 zwei Verbrauchsinformationenen pro Mieter pro Jahr. Mit EAD bedeutet das für Sie aber kein Mehraufwand. Mit Hilfe unseres Funksystems und erhalten Mieter nachvollziehbare und leicht verständliche Verbrauchsinformationen. Datentausch Für die Erstellung der Heiz- und Betriebskostenabrechnung werden aktuelle und korrekte Daten benötigt. Mit Hilfe des Datentauschs von EAD erhalten Sie elektronisch die Liegenschafts-, Nutzer- & Kostendaten. Hierbei bieten wir eine einfache, schnelle und sichere Lösung für den Datentausch. Lesen Sie hier mehr zum Thema. Integrierte Heizkosten­abrechnung EAD stellt die Vernetzung Ihrer wohnwirtschaftlichen Software her, um alle relevanten Abrechnungsdaten ganz einfach vollautomatisch auszutauschen, weiterzuverarbeiten und zu archivieren. Mehr zu diesem Service erfahren Sie hier.

• Immobiliendienstleistungen

  Die Immobilien­dienstleistungen von EAD Bei der Verwaltung und Vermietung einer Immobilie müssen viele Themen und Faktoren beachtet werden. Es gibt zahlreiche Überprüfungs- & Auskunftspflichten, die regelmäßig eingehalten werden müssen. Wir als Experten stehen Ihnen bei diesen Pflichten zur Seite oder übernehmen diese komplett. Ob der Rauchwarnmelder-Service, die Legionellenprüfung, die Erstellung eines Energieausweises oder die Gerätemontage und -wartung. Wir bieten Ihnen das Beste. Hier erhalten Sie einen Überblick, mit welchen Leistungen wir Sie im Bereich Immobilie unterstützen können. Ihre Vorteile: - Schnell, rechtssicher, transparent - Automatische Funk-Datenerfassung - Digitalisierte Mess­dienst­prozesse - Mehr Self-Services: Kundenportal - Sichere SSL-Daten­verschlüs­selung - Besser informiert mit Verbrauchs­informationenen - Weniger Rückfragen - Geringerer Ressourcen­verbrauch Rauchwarnmelder-Service EAD führt für Sie die Installation von Rauchwarnmeldern nach DIN 14676 durch. Auf Wunsch übernimmt EAD für Sie auch die jährliche Sicht- und Funktionskontrolle nach DIN 14676. Was sie genau bei unserem Rauchwarnmelder-Service erwarten können, erfahren Sie hier. Energieausweis Seit 2007 ist für fast jedes Gebäude ein Energieausweis Pflicht. Dieser informiert Kauf- und Mietinteressenten über die Energieeffizienz eines Gebäudes, bietet den Verwaltern aber auch einen guten Einblick, wo noch Einsparpotenziale liegen. Informieren Sie sich jetzt zu unseren Services rund um den Energieausweis. Legionellenprüfung Die Legionellenkonzentration von bestimmten Gebäuden muss laut der Trinkwasserverordnung regelmäßig kontrolliert werden. Dies betrifft besonders Immobilien, die Einrichtungen enthalten, die das Trinkwasser vernebeln (z.B. Duschen). Zusätzlich zu der Trinkwasseruntersuchung Legionellen durch ein akkreditiertes Labor bieten wir Ihnen einen Rundum-Service, in dem wir Sie bestmöglich unterstützen. Vor-Ort-Services Top geschulte, freundliche EAD Mitarbeiter führen bei Ihnen vor Ort alle nötigen Services rund um Ihre Geräte aus. Dazu gehören die Montage, der Austausch und die Wartung von Messgeräten und Gateways. Unsere Besonderheit: Die Walk-by Verbrauchsdatenerfassung per Funk. Unsere Mitarbeiter können so Ihre Verbrauchsdaten ablesen, ohne die Immobilie zu betreten. Hier geht es zu unseren Vor-Ort-Services. Mieterinfos Alles Wichtige auf einen Blick – Hier erfahren Sie alle wichtigen Neuigkeiten rund um die digitale Heizkostenabrechnung, den einsetzbaren Funkmessgeräten sowie allen dazugehörigen Gesetzen. Kontaktieren Sie unsere Partner vor Ort & vereinbaren direkt ein Beratungsgespräch zu Ihrem Wunschthema.

  Link: Immobiliendienstleistungen

• Rauch­warn­melder von EAD

  Unser Rauch­warn­melder-Service Von den jährlich rund 400 Brandopfern in Deutschland sterben 70% nachts in den eigenen vier Wänden. Denn im Schlaf ruht auch der menschliche Geruchssinn. Vom Menschen also unbemerkt kann sich der tödliche Rauch eines Brandes schnell im gesamten Gebäude ungehindert ausbreiten. Rauchwarnmelder warnen frühzeitig bei der ersten Rauchentwicklung und schützen damit Ihr Leben. Der EAD Rauchwarnmelder-Service setzt auf die marktführende Gerätetechnologie von ferninspizierbaren Rauchwarnmeldern. Die Komplettlösung umfasst dabei die professionelle Installation nach DIN 14676 bis zur rechtssicheren jährlichen Inspektion und Wartung der Geräte mit entsprechender Dokumentation. So gehen wir vor: Planung & Installation: Raumfestlegung, Geräte- und Montageplanung, Installation gemäß Landesbauordnung und DIN 14676 Information und Einweisung der Bewohner: Übergabe einer Bedienungsanleitung Betrieb & Instandhaltung: Regelmäßige und automatische komplette Ferninspektion gemäß DIN 14676-1:2018-12, inklusive der Übermittlung des Gerätestatus per Funk und Dokumentation der Prüfergebnisse. Die Geräteinformationen der Rauchwarnmelder werden per Funk übermittelt und in ein Rauchwarnmelderprotokoll übertragen. Anschließend fließen die Informationen in eine Rauchwarnmelderprüfung ein. Ihre Vorteile - Persönliche Ansprechpartner vor Ort - Zertifiziertes Fachpersonal - Marktführende und zertifizierte OMS-Gerätetechnik der konventionellen und ferninspizierbaren Rauchwarnmelder - 10-jährige Garantie des Rauchwarnmelders bei Wartungsvertrag - Mit dem Infoflyer alles Wichtige auf einen Blick - 24-Stunden-Hotline bei Ausfällen und Störungen

  Link: Rauch­warn­melder von EAD

• Energieausweis von EAD

  Der Energieausweis* von EAD Der Energieausweis gibt Kauf- und Mietinteressenten Auskunft über den Energieverbrauch Ihrer Immobilie und hilft Verwaltern, Eigentümern und Wohnbaugesellschaften Einsparpotenziale aufzudecken. Seit 2007 ist der Energieausweis für fast jedes Gebäude, das vermietet oder verkauft wird, Pflicht. EAD unterstützt Sie dabei, den gesetzlichen Anforderungen gerecht zu werden und erstellt für Ihre Liegenschaften Energieausweise. Sie haben noch Fragen zum Energieausweis? Wir beraten Sie gerne. * Nicht bei jedem EAD Partner im Leistungsangebot enthalten. Angebot bitte lokal anfragen. Wir können Ihnen einen verbrauchsorientierten Energieausweis für Ihre Liegenschaften ausstellen. Im folgenden erhalten Sie eine Übersicht dazu: - Verbrauchsorientierter Energieausweis - Praktische Energieeffizienz - „Tatsächlicher“ Verbrauch - Nutzungsabhängig - Regelmäßig erstellbar - Empfehlungen zur Verbesserung der Energieeffizienz - Kostengünstiger Ihre Vorteile - Schnell und rechtssicher - Kompetenz und Erfahrung - Transparent - Einspar­potenzial - Immer zur Hilfe

  Link: Energieausweis von EAD

• EAD Heizkosten­abrechnungs­dienst

  Unsere Heizkosten­abrechnung Eine transparente und klar nachvollziehbare Heizkostenabrechnung sorgt bei Mietern für mehr Zufriedenheit und schafft gleichzeitig mehr Zeit für Sie. Die OMS-Funkablesung zur Verbrauchsdatenerfassung und Erstellung der Heizkostenabrechnung erfolgt für Sie schnell, rechtssicher, komfortabel und ist zukunftssicher. Konkret bedeutet das für Sie: Ihre Heizkostenabrechnung wird bei Ihrem EAD Partner vor Ort komplett erstellt. Unsere Prozesse rund um die Heizkostenabrechnung sind voll digitalisiert. Wir schaffen für Sie und Ihre Mieter mehr Flexibilität, Effizienz, Transparenz und Nachhaltigkeit. Unsere Lösungen für Sie EAD bietet für jeden Anspruch die passende Lösung für die digitale Heizkostenabrechnung. Mit Hilfe unserer digitalen Heizkostenabrechnung können wir Sie auf verschiedenen Stufen unterstützen. So bieten wir unsere Messdienstleistung als Full-Service in unterschiedlichen Automatisierungsstufen, voll- oder teilautomatisiert und digital unterstützt, an. Ihre Vorteile: - Schnelle Abrechnung - Rechtssicher & zuverlässig - Komfortabel dank Automatisierung - Kompetenter Partner vor Ort - Modernste & zukunftssichere Technik

  Link: EAD Heizkosten­abrechnungs­dienst

• Nebenkostenabrechnung von EAD

  Unsere Nebenkostenabrechnung* Auf Wunsch erstellen wir Ihre komplette Betriebskostenabrechnung. Dazu zählt neben der Heizkosten- auch die Nebenkostenabrechnung. Die Nebenkostenabrechnung dient der Umlage aller Betriebskosten, mit Ausnahme der Heiz-, Kaltwasser- und Abwasserkosten. Wir können die Hausnebenkosten nach unterschiedlichen Umlageschlüsseln umlegen. Wenn nicht anders vereinbart, gilt nach der Betriebskostenverordnung die Wohnfläche als automatischer Umlageschlüssel. Übermitteln Sie uns bequem im EAD Kundenportal dafür einfach die Kosten für Müllabfuhr, Hausmeisterservice, Gartenpflege, Versicherungen usw. * Nicht bei jedem EAD Partner im Leistungsangebot enthalten. Angebot bitte lokal anfragen. Setzen Sie auf unseres modernes EAD Funksystem Die Grundlage zur Erstellung der Nebenkostenabrechnung bildet § 2 der Betriebskostenverordnung. Als Vermieter sind Sie gesetzlich verpflichtet eine schriftliche Auflistung aller Nebenkosten jährlich zu erstellen. Die Nebenkostenabrechnung muss verständlich und nachvollziehbar sein. Der Gesetzgeber (BGH) sieht diese Informationen als verpflichtend an. Ermittlung der Gesamtkosten Angaben zum verwendeten Verteilerschlüssel Berechnung des Mieteranteils Minderung entsprechend der vereinbarten Abschlagszahlungen Gerne erstellen wir Ihnen Ihre Nebenkostenabrechnung. Ihre Vorteile: - Zugang zum EAD Onlineportal - Betriebs­kosten­abrechnung aus einer Hand - Flexible Anpassungen beim Umlageschlüssel - Kompetenter Partner vor Ort - Modernste & zukunftssichere Technik

  Link: Nebenkostenabrechnung von EAD